カテゴリー 不動産売却【虎の巻】
近隣に空き家があることによる被害とは?シロアリなどの発生も空き家が原因?
2018年05月08日
親が介護施設に入所して空き家になった実家の住民票は?
2018年04月19日
所有者が亡くなっている不動産の相続登記と抵当権抹消を行うタイミングとは?
2018年04月17日
不要な土地や建物の所有権は放棄することができる?
2018年04月11日
空き家や空き地が増えることが問題視されていますが、実際のところ、相続などで空き家の持ち主となったけれど、家を所有し続けること事態が負担になっているケースも多々あります。いっそのこと、所有権を放棄したいと考える人もいるようですが、不要な不動産は所有権を放棄することができるのでしょうか。
空き家から臭いが発生する理由とは?こもった悪臭を解消するために
2018年04月09日
人が生活していない空き家に入った時、なんとも言えない臭いがすることがあります。 なぜそのような状態になるのかというと、建物内の空気が動かず湿気がこもってカビが発生することなどが挙げられますが、他にも様々な理由で悪臭を発生させることがありますので確認しておきましょう。
被相続人の未支給年金は相続財産に含まれる?
2018年04月04日
通常、年金は偶数月の15日に、前々月分、そして前月分の2か月分がそれぞれ受給者に対して支給されます。しかし受給者が亡くなった場合には、後払いである年金を受取る権利があるのに受取らない未支給年金を残して亡くなってしまうことになります。 相続税を申告する場合、亡くなった人(被相続人)に「未支給年金」がある場合は注意が必要です。
高齢者の住まいへの空き家活用で家賃補助を受けることが可能になる?
2018年03月22日
賃貸住宅に入居することを希望していても、単身の高齢者や低所得者などは入居を断られる傾向が強いと言えます。 そこで、このように入居を拒否される人を対象に、空き家や空き部屋を活用し、家賃を補助する新しい制度が始まりました。
不動産の売却や購入において貼る印紙代は、売主と買主のどちらが負担する?
2018年03月19日
不動産を売却や購入する場合、売主と買主との間で売買契約書を交わすことになります。この売買契約書は課税文書に該当するため、印紙を貼り付けて印紙税を納めることが必要です。 この印紙税は、売主と買主、どちらが負担しなければならないのか、そしていくらの印紙を貼らなければいけないのかなど、契約の前に事前に確認しておく様にしましょう。
空き家を放置したままは危険!カメラなどの防犯対策の必要性について
2018年03月13日
土地などの財産を子ではなく孫に相続させることは可能?
2018年03月12日