カテゴリー 不動産売却【虎の巻】

不動産の売却で確定申告に必要な添付書類は?

2017年10月19日
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不動産を売却する時には土地や家屋の価格を査定し、売り手と買い手が納得の上で売買契約が締結されます。そして不動産を売った時には確定申告が必要ですが、その中で必要になる書類について事前に理解しておく様にしましょう。

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相続不動産の評価方法

2017年10月16日
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遺産分割の際に、不動産をどうやって評価したらよいか? 相続財産の中に不動産がある場合、遺産を各相続人の具体的相続分に応じて公平に分配するためには、その前提として、相続不動産の価値を評価する必要があります。

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空き地が増える理由とは?所有者が不明である土地の問題

2017年10月10日
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人口が減少していくことで土地の需給構造は変化していき、空き地や空き家などの問題は今後さらに拡大していくと考えられます。 管理水準が低下した空き地周辺の地域や環境にどのような影響があるかというと、ゴミなどの不法投棄等を誘発することで悪臭問題にも発展します。さらに周辺地域の風景や景観を悪化させ、防犯や防災機能の低下、火災の発生を誘発など挙げて行くときりがありません。 このように管理 … 続きを読む

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空き地を売ってもらうためにもまずは希望する空き地探しを

2017年10月02日
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土地探しの基本としてまず現地を歩いてみることも必要です。インターネットや広告を使うことで、現地に行かなくても家で土地を探すことは確かにできます。しかし情報などを確実に得るためには現地に直接行って確認したほうがベストです。 現地に行ってから情報を吸い上げるためにも、そして掘り出し物件にめぐり合うためにも土地探しのポイントを理解しておきましょう。

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不動産を売りたい!気になる売却の相場とは?

2017年09月25日
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不動産を売却する際は出来るだけ高値で売りたいですよね! ですが、不動産なんて毎日買い物するわけでもないので日常の買い物と同じように何が高くて何が安いのかなんてわかりません。上手くいかなくてなかなか大変です。 しかし、売却の相場を調べる事はいくつか手段がありますので可能です。 しっかりと考えて適正の売値をつけて売却できるようにしましょう。

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不動産の売却する手順はしっかり把握しておこう

2017年09月19日
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まずは明確な意思が必要でしょう。 ライフスタイルや家族構成などの変化、経済状況など理由は本当にたくさんあります。 しかしその中で明確な理由を確認することで売却価格や売る時期などをしっかり考えることが出来るでしょう。

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相続税を払い過ぎている!?気になる広大地とは何?

2017年09月11日
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不動産の土地には広大地と言われる規定があります。 これは文字通り広い土地を意味しており、この意味は現在所有している物件が広い土地と見なされてしまっていて逆に税金を多く払い過ぎてしまっているという内容です。 今回はこの広大値についてお話していきましょう。

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どうなる!?相続税を払いたくない!相続放棄しよう

2017年09月04日
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相続放棄をすることでこれまで話し合ってきた内容がガラリと変わることがあります。 相続人が自分一人であれば問題はありませんが、他に相続人がいると少しややこしくなってきてしまいます。 今回は相続放棄についてお話していきます。

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気になる相続税!不動産を相続した際にかかる金額はいくら?

2017年09月01日
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今回は不動産相続時にかかる税金の金額についてお話していこうと思います。 計算方法などもお伝えしていきたいと思いますのでしっかり確認しておきましょう。

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老後の住まいはどうする?住み替えのポイントとは?

2017年08月31日
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歳を取るごとにライフスタイルというのは日々変化していくものです。 子供は手元を離れ、狭かった家は逆に広すぎて空き部屋が出来る事もあるでしょう。 そうなるとより快適な家はどんなものなのかと考える事もあるでしょう。 今回は老後の住まいについてお話していきましょう。

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