熱帯植物を通年観賞することが可能な大温室があり、他にも花菖蒲園やバードセンター、ミニ鉄道、アスレチックなど複数の施設で構成されているのが「川口市立グリーンセンター」です。 流水プールが隣接しているので、７月中旬から８月下旬までの間は利用可能ですし、12月下旬から翌２月まではアイススケート場としても利用されています。 日本の都市公園100選にも選ばれている公園で、広大な敷地に四季 … 続きを読む →

埼玉県戸田市に引っ越ししてきたばかりのファミリー層の方などは、子どもを元気に遊ばせたり自然について学んだりできる公園はどこにあるのかよく知らないこともあるでしょう。そこで、戸田市を代表するといえる大きな2つの公園をご紹介します。 戸田公園 戸田市には漕艇場を中心として細長い形状をしており、荒川を隔て東京都板橋区に接している「戸田公園」があります。 もともとは日本最大規模の人工静 … 続きを読む →

不動産を売却し利益が出れば譲渡所得となり税金が課税されます。そのため譲渡所得を算出する上では、売った不動産を得た時にかかった費用である取得費や、売った時に発生した費用である譲渡費用についてその内容を把握しておくことが必要です。 そこで、どのような費用が取得費や譲渡費用に含まれるのか、その内容を把握しておきましょう。 取得費として含まれる費用は？ 不動産を売った時、売った不動産を … 続きを読む →

空き地を所有している方などは、何か上手に土地活用できないものか…と使い道を考えてしまうものでしょう。 ただ、空き地の使い道は都会と地方では難易度が異なるため、ニーズに合わせた利用方法を考えることが大切です。 そこで、実際にどのような土地の活用方法があるのか、その使い道についてご説明します。 空き地に建物を建てて貸す 都会であれば人も多くいるので、空いた土地をうまく使いたいと考え … 続きを読む →

空き地を所有している方などが困ってしまうのは、管理をどのように行えばよいかでしょう。雑草などが生い茂らないように手入れしていても、常に見張っていることはできないためゴミを不法投棄されたり無断で駐車場として使われたりというリスクも考えられます。 このような場合、空き地に設置しておくと良いのが囲いです。そこで、使っていない空き地に囲いをしておくことで、どのような効果が見込めるのかご … 続きを読む →

不動産を売却した時に利益がでれば、その売却益に対して税金がかかります。ただ、一定の条件を満たせば特例が適用されるため、納める税金を抑えることが可能です。 そこで、不動産を売却した時の税金負担を軽減できる特例の中身をご説明します。 譲渡所得から3千万円を差し引くことができる控除制度 不動産を売却し、得た譲渡所得には所得税と住民税が課税されることになります。ただ、売却した不動産が自 … 続きを読む →

日本は核家族化が進み、地方で暮らしていた子どもが成長し独立すると、都会に働きに出て戻ってこなくなるケースが多くなっています。 実家を継ぐ人がいなくなり、親が亡くなってもその家が空き家や空き地になることもめずらしくありませんが、問題なのは管理せずに放置されてしまうことです。 空き家問題に関する対策として、「空き家対策特別措置法」により「特定空家等」に指定されれば強制撤去が可能にな … 続きを読む →

法律で決まっている相続分を自分たちで変更してもいいことを知っていますか？ 相続が発生した時、亡くなった方の相続人になり財産を取得する権利を持つのは誰なのか、そしてそれぞれの相続人が相続する財産の割合などは民法により取り決められています。 亡くなった方の財産を誰が相続人として相続するかにより、それぞれの取得できる遺産の割合は違ってきますので、いくつかの組み合わせが存在します。 た … 続きを読む →

現在、日本では空き家だけでなく空き地まで増え続けている状態です。誰も利用することない空き家や空き地が増えてしまうと、適切に管理されない状態のまま放置されることになり、その周辺に住む方たちに悪影響を及ぼすことになってしまうでしょう。 また、空き家を更地にしたものの、買い手も見つからず利活用の予定もないため空き地のまま放置されているという例もあるようです。 このような場合、空き地に … 続きを読む →

相続手続きが必要になった時、金融機関に手続きの相談に行くと残高証明書を必要とするかたずねられることがあります。 相続発生後に残高証明書を必要とするのは、亡くなった方の相続財産の金額を確認する時や、相続税の申告などの時です。 そこで、残高証明書に記載される日付はいつのものが必要なのか、何のために取得する必要があるのか把握しておきましょう。 残高証明書とは？ 残高証明書とは、相続発 … 続きを読む →