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不動産基礎知識

  1. 不動産を売却したら翌年に申告して税金を納める必要がある?

    個人が不動産を売却した場合、翌年に税金を納めなくてはいけない事をご存知でしょうか。土地や建物など、不…

  2. 築年数を経過したアパートが行いたい空室対策とは?

    アパート経営を行うにおいて、稼働率を向上させることは収益を大きく左右することになります。まさに不…

  3. 贈与税をかけずに家や土地名義の変更は可能?

    親が亡くなって相続が発生しているわけではないけれど、親名義の土地や建物を子の名義に変更したい場合、例…

  4. マンションにおける空地や敷地とは?どこを指している?

    ビルやマンションなどの敷地に、一般の人が自由に行き来できる空間が設けられていますが、この空間を「公開…

  5. 土地の名義を夫婦共有にするなど共有名義は避けたほうが良い理由

    マイホームを購入する時に、家の名義を夫婦共有にする人もいるでしょう。 しかし遺産分割の観点から見…

  6. 夫婦共有名義の土地を相続すると手間や費用が掛かる?

    土地を共有するということは、複数人が共同で一つの土地を所有している状態であることを示します。 複…

  7. マイホーム購入後の不動産引渡しの際に確認しておきたいこととは?

    マイホームを購入するにあたって契約を結び、不動産が引渡しされるまでに確認しておきたい項目がいくつかあ…

  8. 不動産探しに欠かせない「内見」でチェックしたい項目は?

    住む家を探すために「内見」は重要です。間取り図を見ただけで決めてしまうと、実際に物件を見た時にイメー…

  9. 不動産の申し込みをキャンセルした時には違約金がかかる?

    この物件を購入したい!と思って不動産購入の申し込みを行って売買契約を結んだはずなのに、後でキャンセル…

  10. 住宅ローンは何年で返済すると良い?返済期間の考え方

    現在は住宅ローン金利が低い状態なので、マイホーム購入のチャンスだと考える人は少なくありません。 …

  11. 不動産購入資金の贈与を親から受けた時の非課税制度とは?

    直系尊属である親や祖父母などから住宅を取得するための資金の贈与を受けた時、一定金額が非課税になる制度…

  12. 相続した不動産を売却した時の税金を抑えるには?

    例えば親が亡くなって土地を相続する事になっても、既に家を別で構えているので誰も住まなくなる事が予想さ…

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