menu

近隣から苦情を言われないためには空き地にフェンスを設けるべき?

空き地や空き家を所有していると、その管理の大変さに苦労するという話も少なくありません。
特に遠方の空き地や空き家の場合、管理したくても頻繁に通えないというケースもあるようですが、放置していれば近隣住民から苦情の対象となり、迷惑のレベル次第で損害賠償を求められるといったことも考えられます。
特に空き地は違法駐車やゴミの不法投棄の場になるリスクを抱えているため、定期的に草刈りなどを行って害虫問題に対処するだけでなく、ゴミの処理なども行わなければならないケースも見られます。

 

手入れが行き届いていないと不法投棄の場に

空き地や空き家の庭先など、敷地内にゴミなどをポイ捨てされたり、粗大ゴミなどが不法投棄されたりなど、ゴミが勝手に敷地に捨てられるといった問題は少なくありません。
しかし空き地や空き家の庭がしかり手入れされていれば、ポイ捨てや不法投棄はされにくくなるはずです。
仮に粗大ゴミを不法投棄されても、自治体や警察に相談することしか方法がありませんので、所有者がゴミ処理を行うことになってしまうと理解しておきましょう。

 

看板を設置して管理されていることをアピール!

このような場合、空き地や空き家に看板を設置すると、管理がなされている土地や家だとアピールすることができます。
看板に連絡先を記載しておけば、何かトラブルが生じた時に近隣住民から連絡を受けることもできるので、早期対応が可能となるでしょう。
後で放置していたことが問題となるよりも、早めに対応できた方が問題を最小限にとどめる事ができるはずです。

 

所有者以外は木々などを勝手に切れない

なお、不動産所有者には工作物責任があるため、空き地や空き家の庭から木々が生えて枝が折れ、仮に隣家の窓ガラスや車を壊してしまった場合には修理代を負担しなければならなくなります。
樹木は所有者の財産とみなされることから、隣家の住民が敷地に入った枝や木々を勝手に切ることはできません。
そのため所有者がしっかりと管理して手入れを行う必要があると言えるでしょう。

 

フェンスで空き地に囲いをする方法も効果的!

また、ポイ捨てや不法投棄対策として、看板以外にフェンスなどで物理的に敷地に入れないようにすることも効果が期待できます。
囲う方法は色々ありますが、人の背丈ほど高さを設けておけば、最悪ゴミを投げ入れられたとしても、その程度のゴミしか投棄されないので大型家電や産業廃棄物などの不法投棄は防ぐことができるでしょう。

 

近隣住民に迷惑が掛からない様にするためにも

このように、空き地や空き家の庭の手入れが行き届いていないことが原因で、近隣住民に迷惑をかける問題は少なくありません。
しっかりと管理されているアピールができるように、看板やフェンスなどを設置すること、そして定期的に雑草や伸びた枝などは伐採することを行いましょう。

不動産売買において代理人が行う契約は委任状の確認だけではダメ!

土地を生前贈与することで相続税を節税することは可能?

関連記事

  1. 空き家の問題はかなり重要です。対策を練ろう!

    少し前までは空き家なんて田舎の話でしょう?みんな都会にいって人口が減ったからでしょう?なんて事も言わ…

  2. 空き家の改修費用に補助金が?空き家減少と住宅確保のために

    空き家が増加すると地域活力は低下し、地域コミュニティが希薄化といった様々な弊害を招きます。そのまま放…

  3. 深刻化する空き家増加の問題は何が原因?

    新聞や郵便受けに新築マンションや分譲住宅の折り込みチラシが挟まっていると、空き家が増加しているといわ…

  4. 空き地の管理は所有者の義務?条例により規定されている自治体がほと…

    日本は人口の減少が進んでおり、土地の需給構造がだんだんと変化していることで、利用されていない空き地が…

  5. 空き地など所有する敷地などに無断駐車されている場合の対策

    土地などを所有している人なら経験したことがある「無断駐車」という問題ですが、自分の所有でなくても契約…

  6. 各自治自体に設けられた空き地を適切に管理するための条例による効果…

    空き地を放置したままにしておくと、その近隣に人的や物的な被害が生じた場合、損害賠償責任が生じることに…

  7. 空き家整理が社会問題化!今後不要な物件はどう対処すべき?

    2016年の人口動態統計の年間推計を見ると、統計が開始された1899年から1年間に生まれた子供の数が…

  8. 空き家が適切な管理をされておらず著しく景観を損なうとどうなる?

    適切な管理が実施されていない空き家において、著しく景観を損なっている状態であれば、「特定空家等」と認…

ピックアップ記事

PAGE TOP